共に創る
魅力ある商業施設の開発は、地権者と商業者、地域社会との信頼と協力があって初めて実現します。
私たちは、複数の地権者が協力して土地活用を進めることで事業を長期安定化させる多くのノウハウを持っています。
周辺環境との調和や事業組織の運営、経営環境の変化への対応や商業者との長期的な信頼関係の構築など安心のサポート体制を提供します。
主な支援内容
再開発・区画整理事業支援
関係者と連携協働して開発区域内の事業化を進めます。多数の地権者の事業に関する合意形成、事業法人の設立運営についての事業手法を開発し、土地賃貸借事業の共同化により長期的に安定して進めることを可能にします。
民間共同事業支援
合同会社の活用によるサブリースの実現など新しい事業手法の開発によって、地域や複数の地権者の実情に即応したメニューを提供します。
迅速で柔軟な企業募集によって収益性を高め、事業リスクを軽減することも重視しています。
街並み再生支援、空き店舗・空き土地対策
歴史的な文化資源や施設の再生も行っています。古い建物を魅力ある商業施設として再生利用するために、建築、デザイン、商業施設の運営や建物の賃貸借などの法律関係などあらゆる専門的なノウハウを提供します。
また、質が高く魅力あるテナント企業をご紹介します。
農地の維持・転用等の支援
農業従事者の高齢化や周辺の宅地化、商業化により耕作の維持が困難な状況になりつつあります。税金面など多面的な検討を踏まえて、最適な方針の実現を支援します。